Exklusiv+3,2% p.a.

Oberneuland

Immobilienpreise & Marktdaten 2026

Kaufpreis ETW

3.590

€ pro m²

Faktor: 33×

Kaufpreis Haus

4.200

€ pro m²

Kaltmiete

10,50

€ pro m²

Bruttorendite

3,0

% p.a.

+3,2%

Über Oberneuland

Oberneuland ist Bremens exklusivste Wohnlage. Der Stadtteil besticht durch weitläufige Grundstücke, repräsentative Stadtvillen und eine parkähnliche Atmosphäre. Wer hier kauft, investiert in höchste Lebensqualität und wertbeständige Lagen.

Mit Hauspreisen von durchschnittlich 4.200 €/m² und einem Kaufpreisfaktor von 33 liegt Oberneuland am oberen Ende des Bremer Marktes. Die Rendite von 3,0 % reflektiert den Premium-Charakter – hier wird primär auf Wertstabilität und Lebensqualität gesetzt.

Der Golfclub Oberneuland, das Naturschutzgebiet Oberneulander Wümme und die exzellenten Privatschulen der Umgebung machen den Stadtteil zur ersten Adresse für anspruchsvolle Käufer. Die Autobahnanbindung (A27) gewährleistet schnelle Erreichbarkeit.

Infrastruktur & Highlights

Exklusivste Wohnlage Bremens
Stadtvillen & große Grundstücke
Golfclub Oberneuland
Naturschutzgebiet Wümme
Autobahnanbindung A27
Höchster Kaufpreisfaktor (33x)

Ihr Immobilienmakler in Oberneuland

HB Wohnwelten ist seit Jahren in Oberneuland aktiv und kennt die Marktdynamik bis auf Straßenebene. Wir wissen, welche Lagen Käufer suchen, welche Preise tatsächlich erzielt werden und wie Sie Ihre Immobilie hier optimal vermarkten. Vom kostenfreien Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich.

Lokale Expertise

Exklusiv

Marktsegment

Vermarktung

Persönlich

Ein Ansprechpartner

Honorar

Erfolgsbasis

Erst bei Verkauf

Lage in Bremen — Klicken für interaktive Karte