Immobilienpreise & Marktdaten 2026
Kaufpreis ETW
3.590
€ pro m²
Faktor: 33×
Kaufpreis Haus
4.200
€ pro m²
Kaltmiete
10,50
€ pro m²
Bruttorendite
3,0
% p.a.
+3,2%
Oberneuland ist Bremens exklusivste Wohnlage. Der Stadtteil besticht durch weitläufige Grundstücke, repräsentative Stadtvillen und eine parkähnliche Atmosphäre. Wer hier kauft, investiert in höchste Lebensqualität und wertbeständige Lagen.
Mit Hauspreisen von durchschnittlich 4.200 €/m² und einem Kaufpreisfaktor von 33 liegt Oberneuland am oberen Ende des Bremer Marktes. Die Rendite von 3,0 % reflektiert den Premium-Charakter – hier wird primär auf Wertstabilität und Lebensqualität gesetzt.
Der Golfclub Oberneuland, das Naturschutzgebiet Oberneulander Wümme und die exzellenten Privatschulen der Umgebung machen den Stadtteil zur ersten Adresse für anspruchsvolle Käufer. Die Autobahnanbindung (A27) gewährleistet schnelle Erreichbarkeit.
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