Mittel+2,5% p.a.

Borgfeld

Immobilienpreise & Marktdaten 2026

Kaufpreis ETW

2.450

€ pro m²

Faktor: 23×

Kaufpreis Haus

2.750

€ pro m²

Kaltmiete

9,80

€ pro m²

Bruttorendite

4,8

% p.a.

+2,5%

Über Borgfeld

Borgfeld ist Bremens ländlichstes Stadtviertel und bietet großzügiges Wohnen auf weitläufigen Grundstücken. Die Wümme-Niederung prägt das Landschaftsbild und verleiht dem Quartier einen dörflichen Charakter – nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mit Kaufpreisen ab 2.450 €/m² bietet Borgfeld ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien, die Platz und Natur suchen. Die Bruttorendite von 4,8 % macht den Stadtteil auch für Investoren interessant.

Die Grundschule Borgfeld, mehrere Kitas und die gute Busanbindung machen den Stadtteil familienfreundlich. Der Borgfelder Wochenmarkt und lokale Hofläden sorgen für ländliche Einkaufskultur.

Infrastruktur & Highlights

Ländliches Flair & große Grundstücke
Wümme-Niederung (Naturschutz)
Familienfreundliche Infrastruktur
4,8 % Bruttorendite
Borgfelder Wochenmarkt
20 Min. zum Stadtzentrum

Ihr Immobilienmakler in Borgfeld

HB Wohnwelten ist seit Jahren in Borgfeld aktiv und kennt die Marktdynamik bis auf Straßenebene. Wir wissen, welche Lagen Käufer suchen, welche Preise tatsächlich erzielt werden und wie Sie Ihre Immobilie hier optimal vermarkten. Vom kostenfreien Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich.

Lokale Expertise

Mittel

Marktsegment

Vermarktung

Persönlich

Ein Ansprechpartner

Honorar

Erfolgsbasis

Erst bei Verkauf

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