Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes. Er zeigt den Energieverbrauch oder -bedarf und ordnet das Gebäude in Effizienzklassen von A+ bis H ein. Seit 2014 ist er bei Verkauf und Neuvermietung Pflicht.
Wann ist er Pflicht?
Bei jedem Verkauf und jeder Neuvermietung einer Wohnimmobilie muss ein gültiger Energieausweis vorliegen — bereits bei der Besichtigung. Bei Verstoß drohen Bußgelder bis 15.000 €.
Wichtig: Der Energieausweis muss spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Die Angaben müssen auch in Immobilienanzeigen erscheinen (§ 87 GEG).
Was kostet ein Energieausweis?
Verbrauchsausweis: ca. 50–100 €. Bedarfsausweis: ca. 300–500 €. Für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten und Bauantrag vor November 1977 ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde zwischenzeitlich energetisch saniert.
Wo beantragen?
Energieausweise werden von zertifizierten Energieberatern, Architekten oder Schornsteinfegern ausgestellt. Online-Anbieter bieten Verbrauchsausweise oft günstiger an. HB Wohnwelten vermittelt Ihnen gerne einen lokalen Ansprechpartner.
Tipp: Lassen Sie den Energieausweis frühzeitig erstellen — er ist 10 Jahre gültig und sollte vor dem Vermarktungsstart vorliegen.
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