Neustadt
Immobilienpreise & Marktdaten 2026
Kaufpreis ETW
2.900
€ pro m²
Faktor: 22×
Kaufpreis Haus
3.100
€ pro m²
Kaltmiete
10,90
€ pro m²
Bruttorendite
4,5
% p.a.
+3,8%
Über Neustadt
Die Neustadt liegt auf der Südseite der Weser und hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Quartiere Bremens entwickelt. Der Pappelstraßen-Flohmarkt, die wachsende Gastro-Szene entlang der Langemarckstraße und die Weserdeich-Promenade ziehen immer mehr junge Käufer und Mieter an.
Mit Kaufpreisen ab 2.900 €/m² und einer attraktiven Rendite von 4,5 % bietet die Neustadt einen exzellenten Kompromiss zwischen bezahlbarem Wohnen und Wertsteigerungspotenzial. Die jährliche Preissteigerung von 3,8 % bestätigt den positiven Trend.
Die Neustadt profitiert von der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt über die Wilhelm-Kaisen-Brücke und eine hervorragende Straßenbahnanbindung.
Infrastruktur & Highlights
- Weserdeich-Promenade
- Pappelstraßen-Flohmarkt
- Fußläufig zur Innenstadt
- 4,5 % Bruttorendite
- Wachsende Gastroszene
- +3,8 % Preissteigerung p.a.
Ihr Immobilienmakler in Neustadt
HB Wohnwelten ist seit Jahren in Neustadt aktiv und kennt die Marktdynamik bis auf Straßenebene. Wir wissen, welche Lagen Käufer suchen, welche Preise tatsächlich erzielt werden und wie Sie Ihre Immobilie hier optimal vermarkten. Vom kostenfreien Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich.
Lokale Expertise
Gut
Marktsegment
Vermarktung
Persönlich
Ein Ansprechpartner
Honorar
Erfolgsbasis
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