Grunderwerbsteuer in Bremen: 5 %
Beim Kauf einer Immobilie in Bremen fällt eine Grunderwerbsteuer von 5 % des notariellen Kaufpreises an. Sie ist eine der größten Kaufnebenkosten und wird vom Käufer getragen.
Rechenbeispiele
Kaufpreis 250.000 € → 12.500 € Steuer. Kaufpreis 400.000 € → 20.000 € Steuer. Kaufpreis 600.000 € → 30.000 € Steuer. Die Steuer wird wenige Wochen nach Beurkundung fällig.
Hinweis: Erst nach Zahlung der Grunderwerbsteuer stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus. Diese ist Voraussetzung für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Bundesland-Vergleich
| Bundesland | Steuersatz |
|---|---|
| Bayern / Sachsen | 3,5 % |
| Hamburg | 5,5 % |
| Bremen | 5,0 % |
| Niedersachsen | 5,0 % |
| NRW | 6,5 % |
| Schleswig-Holstein | 6,5 % |
| Brandenburg / Thüringen | 6,5 % |
Bremen liegt mit 5 % im Mittelfeld. Hier der Überblick:
Spartipps
Bewegliches Inventar (Einbauküche, Sauna, Markise) kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden und reduziert die Bemessungsgrundlage. Sprechen Sie das mit Ihrem Notar ab.
Tipp: Bei einem Inventarwert von 15.000 € sparen Sie in Bremen 750 € Grunderwerbsteuer.
Jetzt kostenlos beraten lassen
Als lokale Experten kennen wir den Bremer Markt aus erster Hand. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch.
Kostenlose Erstberatung →