Lesum / Vegesack
Immobilienpreise & Marktdaten 2026
Kaufpreis ETW
2.100
€ pro m²
Faktor: 19×
Kaufpreis Haus
2.350
€ pro m²
Kaltmiete
9,10
€ pro m²
Bruttorendite
5,2
% p.a.
+2,0%
Über Lesum
Lesum und Vegesack bilden Bremens nördlichste Stadtteile und bieten maritime Atmosphäre an der Lesummündung in die Weser. Der historische Vegesacker Hafen mit dem Haven Höövt ist ein beliebtes Ausflugsziel und verleiht dem Quartier seinen besonderen Charme.
Die Immobilienpreise sind mit 2.100 €/m² für Eigentumswohnungen und 2.350 €/m² für Häuser die günstigsten im Bremer Stadtgebiet nach Gröpelingen. Gleichzeitig bietet die Lage mit 5,2 % Bruttorendite ausgezeichnete Investmentchancen.
Lesum punktet mit einer eigenen kleinen Innenstadt, dem Knoops Park und guten Schulen. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Regio-S-Bahn und Buslinien. Für Naturliebhaber bieten die Lesumwiesen und das Weserufer reichlich Erholungsraum.
Infrastruktur & Highlights
- Vegesacker Hafen & Haven Höövt
- Günstige Einstiegspreise
- 5,2 % Bruttorendite
- Knoops Park & Lesumwiesen
- Regio-S-Bahn Anbindung
- Maritimes Flair an der Weser
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