--- title: "Immobilienmakler Walle Bremen | HB Wohnwelten" description: "Immobilienpreise und Ihr Makler für Walle: aktuelle Kauf- und Mietpreise, lokale Marktexpertise und persönliche Beratung von HB Wohnwelten." lang: de json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://bremenmakler.com#organization", "name": "HB Wohnwelten", "alternateName": "HB Wohnwelten Immobilien", "url": "https://bremenmakler.com", "logo": "https://bremenmakler.com/og-image.png", "image": "https://bremenmakler.com/og-image.png", "telephone": "+49-421-61032472", "email": "info@bremenmakler.com", "priceRange": "€€€", "description": "HB Wohnwelten ist Ihr inhabergeführter Immobilienmakler in Bremen für Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Bremen", "addressRegion": "HB", "addressCountry": "DE" }, "areaServed": [ { "@type": "City", "name": "Bremen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Bremen Umland" } ], "knowsAbout": [ "Immobilienverkauf", "Immobilienbewertung", "Vermietung", "Hausverwaltung", "Marktanalyse Bremen" ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://bremenmakler.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Stadtteile", "item": "https://bremenmakler.com/stadtteilpreise" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Walle" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Place", "name": "Walle, Bremen", "description": "Walle: Aufstrebendes Bremer Viertel mit Kaufpreisen ab 2.645 €/m² und 4,7 % Rendite. 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Walle Mittel +4,2% p.a. # Walle Immobilienpreise & Marktdaten 2026 Kaufpreis ETW 2.645 € pro m² Faktor: 23× Kaufpreis Haus 2.899 € pro m² Kaltmiete 10,49 € pro m² Bruttorendite 4,7 % p.a. +4,2% ## Über Walle Walle ist Bremens spannendstes Aufwertungsquartier. Die Nähe zur Überseestadt – einem der größten urbanen Entwicklungsprojekte Europas – treibt die Nachfrage und Preise stetig nach oben. Mit +4,2 % jährlicher Preissteigerung gehört Walle zu den dynamischsten Märkten der Stadt. Für Kapitalanleger bietet Walle eine attraktive Kombination: Einstiegspreise ab 2.645 €/m² bei gleichzeitig überdurchschnittlichen Bruttorenditen von 4,7 %. Die wachsende kreative Szene – mit Ateliers, Co-Working-Spaces und unabhängigen Cafés – zieht eine junge, kaufkräftige Bevölkerung an. Die Infrastruktur entwickelt sich rasant: Neue Supermärkte, verbesserte ÖPNV-Anbindungen und die Weserpark-Erweiterung machen Walle zunehmend attraktiv für Familien und Selbständige. ### Infrastruktur & Highlights - Überseestadt in direkter Nachbarschaft - Kreative Szene & Co-Working - Attraktive Rendite (4,7 % brutto) - +4,2 % Preissteigerung p.a. - Günstige Einstiegspreise - Hafenambiente & Weser-Nähe ## Ihr Immobilienmakler in Walle HB Wohnwelten ist seit Jahren in Walle aktiv und kennt die Marktdynamik bis auf Straßenebene. Wir wissen, welche Lagen Käufer suchen, welche Preise tatsächlich erzielt werden und wie Sie Ihre Immobilie hier optimal vermarkten. Vom kostenfreien Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich. Lokale Expertise Mittel Marktsegment Vermarktung Persönlich Ein Ansprechpartner Honorar Erfolgsbasis Erst bei Verkauf Lage in Bremen — Klicken für interaktive Karte [](/stadtteilpreise) ## Immobilie in Walle verkaufen? Wir kennen die Preise in Walle genau. Kostenlose Bewertung & persönliche Beratung. [Haus in Walle verkaufen](/verkaufen/haus)[Vermieten lassen](/vermieten) ## Weitere Stadtteile entdecken [ Gröpelingen Günstig ETW 1.950 €/m² Rendite 5,5 % ](/stadtteile/groepelingen) [ Findorff Premium ETW 3.560 €/m² Rendite 3,8 % ](/stadtteile/findorff) [ Mitte Gut ETW 3.100 €/m² Rendite 4,8 % ](/stadtteile/mitte) [ Neustadt Gut ETW 2.900 €/m² Rendite 4,5 % ](/stadtteile/neustadt) [ Häfen Gewerbe ETW 2.200 €/m² Rendite 5,2 % ](/stadtteile/haefen) [Verkaufen](/verkaufen) - [Haus verkaufen](/verkaufen/haus) - [Wohnung verkaufen](/verkaufen/wohnung) - [Mehrfamilienhaus](/verkaufen/mehrfamilienhaus) - [Grundstück](/verkaufen/grundstueck) - [Bewertung](/verkaufen/bewertung) - [Kostenlose Bewertung](/kostenlose-bewertung) - [Preisatlas](/stadtteilpreise) [Kaufen](/immobilienangebote) - [Aktuelle Angebote](/immobilienangebote) - [Suchprofil hinterlegen](/kontakt?anliegen=kaufinteresse) - [Stadtteilpreise](/stadtteilpreise) [Vermieten](/vermieten) - [Mietwertermittlung](/verkaufen/bewertung) - [Mietpreisatlas](/stadtteilpreise) [Verwalten](/verwalten) - [Angebot anfragen](/kontakt?anliegen=hausverwaltung) Wissen - [Ratgeber](/ratgeber) - [Glossar](/glossar) - [Marktbericht](/marktbericht) - [Marktvergleich](/marktvergleich) - [Rechner](/rechner) - [FAQ](/faq) Unternehmen - [Über uns](/ueber-uns) - [Referenzen](/referenzen) - [Karriere](/karriere) - [Kontakt](/kontakt) Kontakt - Bremen, Deutschland - [info@bremenmakler.com](mailto:info@bremenmakler.com) - [+49 (0)421 - 6103 2472](tel:+4942161032472) - [Kontaktformular](/kontakt) Stadtteile in Bremen - [Immobilien Mitte](/stadtteile/mitte "Immobilienpreise Mitte") - [Immobilien Östliche Vorstadt](/stadtteile/oestliche-vorstadt "Immobilienpreise Östliche Vorstadt") - [Immobilien Schwachhausen](/stadtteile/schwachhausen "Immobilienpreise Schwachhausen") - [Immobilien Findorff](/stadtteile/findorff "Immobilienpreise Findorff") - [Immobilien Walle](/stadtteile/walle "Immobilienpreise Walle") - [Immobilien Häfen](/stadtteile/haefen "Immobilienpreise Häfen") - [Immobilien Gröpelingen](/stadtteile/groepelingen "Immobilienpreise Gröpelingen") - [Immobilien Horn-Lehe](/stadtteile/horn-lehe "Immobilienpreise Horn-Lehe") - [Immobilien Vahr](/stadtteile/vahr "Immobilienpreise Vahr") - [Immobilien Oberneuland](/stadtteile/oberneuland "Immobilienpreise Oberneuland") - [Immobilien Borgfeld](/stadtteile/borgfeld "Immobilienpreise Borgfeld") - [Immobilien Burglesum](/stadtteile/burglesum "Immobilienpreise Burglesum") - [Immobilien Vegesack](/stadtteile/vegesack "Immobilienpreise Vegesack") - [Immobilien Blumenthal](/stadtteile/blumenthal "Immobilienpreise Blumenthal") - [Immobilien Neustadt](/stadtteile/neustadt "Immobilienpreise Neustadt") - [Immobilien Obervieland](/stadtteile/obervieland "Immobilienpreise Obervieland") - [Immobilien Huchting](/stadtteile/huchting "Immobilienpreise Huchting") - [Immobilien Woltmershausen](/stadtteile/woltmershausen "Immobilienpreise Woltmershausen") - [Immobilien Seehausen](/stadtteile/seehausen "Immobilienpreise Seehausen") - [Immobilien Strom](/stadtteile/strom "Immobilienpreise Strom") - [Immobilien Osterholz](/stadtteile/osterholz "Immobilienpreise Osterholz") - [Immobilien Hemelingen](/stadtteile/hemelingen "Immobilienpreise Hemelingen") - [Immobilien Blockland](/stadtteile/blockland "Immobilienpreise Blockland") Ratgeber-Artikel - [Hausverkauf Ablauf](/ratgeber/hausverkauf-ablauf) - [Energieausweis-Pflicht](/ratgeber/energieausweis-pflicht) - [Grunderwerbsteuer Bremen](/ratgeber/grunderwerbsteuer-bremen) - [Maklerkosten](/ratgeber/maklerkosten) - [Wertsteigerung Bremen](/ratgeber/wertsteigerung-immobilien-bremen) © 2026 HB Wohnwelten. 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