--- title: "Immobilienmakler Vahr Bremen | HB Wohnwelten" description: "Immobilienpreise und Ihr Makler für Vahr: aktuelle Kauf- und Mietpreise, lokale Marktexpertise und persönliche Beratung von HB Wohnwelten." lang: de json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://bremenmakler.com#organization", "name": "HB Wohnwelten", "alternateName": "HB Wohnwelten Immobilien", "url": "https://bremenmakler.com", "logo": "https://bremenmakler.com/og-image.png", "image": "https://bremenmakler.com/og-image.png", "telephone": "+49-421-61032472", "email": "info@bremenmakler.com", "priceRange": "€€€", "description": "HB Wohnwelten ist Ihr inhabergeführter Immobilienmakler in Bremen für Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Bremen", "addressRegion": "HB", "addressCountry": "DE" }, "areaServed": [ { "@type": "City", "name": "Bremen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Bremen Umland" } ], "knowsAbout": [ "Immobilienverkauf", "Immobilienbewertung", "Vermietung", "Hausverwaltung", "Marktanalyse Bremen" ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://bremenmakler.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Stadtteile", "item": "https://bremenmakler.com/stadtteilpreise" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Vahr" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Place", "name": "Vahr, Bremen", "description": "Vahr: Günstiger Einstieg in den Bremer Immobilienmarkt mit 5,1 % Rendite. 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Vahr Günstig +2,1% p.a. # Vahr Immobilienpreise & Marktdaten 2026 Kaufpreis ETW 2.300 € pro m² Faktor: 20× Kaufpreis Haus 2.550 € pro m² Kaltmiete 9,80 € pro m² Bruttorendite 5,1 % p.a. +2,1% ## Über Vahr Die Vahr ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Bremens und bietet einen günstigen Einstieg in den Bremer Immobilienmarkt. Mit Kaufpreisen ab 2.300 €/m² und einer Bruttorendite von 5,1 % ist das Quartier besonders für Kapitalanleger interessant. Das Einkaufszentrum Berliner Freiheit bildet das kommerzielle Zentrum und versorgt den Stadtteil mit allem Notwendigen. Die ÖPNV-Anbindung über mehrere Straßenbahnlinien ist hervorragend – die Innenstadt ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Vahr befindet sich im Modernisierungsprozess: Zahlreiche Wohnungsbestände aus den 1960er- und 70er-Jahren werden energetisch saniert, was die Attraktivität und Mietpreise langfristig steigern wird. ### Infrastruktur & Highlights - Berliner Freiheit (Einkaufszentrum) - Günstige Einstiegspreise (2.300 €/m²) - 5,1 % Bruttorendite - Straßenbahn in die City (< 15 Min.) - Modernisierungspotenzial - Hohe Mietnachfrage ## Ihr Immobilienmakler in Vahr HB Wohnwelten ist seit Jahren in Vahr aktiv und kennt die Marktdynamik bis auf Straßenebene. Wir wissen, welche Lagen Käufer suchen, welche Preise tatsächlich erzielt werden und wie Sie Ihre Immobilie hier optimal vermarkten. Vom kostenfreien Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich. Lokale Expertise Günstig Marktsegment Vermarktung Persönlich Ein Ansprechpartner Honorar Erfolgsbasis Erst bei Verkauf Lage in Bremen — Klicken für interaktive Karte [](/stadtteilpreise) ## Immobilie in Vahr verkaufen? Wir kennen die Preise in Vahr genau. Kostenlose Bewertung & persönliche Beratung. [Haus in Vahr verkaufen](/verkaufen/haus)[Vermieten lassen](/vermieten) ## Weitere Stadtteile entdecken [ Östliche Vorstadt Premium+ ETW 4.245 €/m² Rendite 4,0 % ](/stadtteile/oestliche-vorstadt) [ Horn-Lehe Gut ETW 3.200 €/m² Rendite 4,1 % ](/stadtteile/horn-lehe) [ Oberneuland Exklusiv ETW 3.590 €/m² Rendite 3,0 % ](/stadtteile/oberneuland) [ Hemelingen Günstig ETW 2.150 €/m² Rendite 5,1 % ](/stadtteile/hemelingen) [ Osterholz Günstig ETW 2.250 €/m² Rendite 5,0 % ](/stadtteile/osterholz) [Verkaufen](/verkaufen) - [Haus verkaufen](/verkaufen/haus) - [Wohnung verkaufen](/verkaufen/wohnung) - [Mehrfamilienhaus](/verkaufen/mehrfamilienhaus) - [Grundstück](/verkaufen/grundstueck) - [Bewertung](/verkaufen/bewertung) - [Kostenlose Bewertung](/kostenlose-bewertung) - [Preisatlas](/stadtteilpreise) [Kaufen](/immobilienangebote) - [Aktuelle Angebote](/immobilienangebote) - [Suchprofil hinterlegen](/kontakt?anliegen=kaufinteresse) - [Stadtteilpreise](/stadtteilpreise) [Vermieten](/vermieten) - [Mietwertermittlung](/verkaufen/bewertung) - [Mietpreisatlas](/stadtteilpreise) [Verwalten](/verwalten) - [Angebot anfragen](/kontakt?anliegen=hausverwaltung) Wissen - [Ratgeber](/ratgeber) - [Glossar](/glossar) - [Marktbericht](/marktbericht) - [Marktvergleich](/marktvergleich) - [Rechner](/rechner) - [FAQ](/faq) Unternehmen - [Über uns](/ueber-uns) - [Referenzen](/referenzen) - [Karriere](/karriere) - [Kontakt](/kontakt) Kontakt - Bremen, Deutschland - [info@bremenmakler.com](mailto:info@bremenmakler.com) - [+49 (0)421 - 6103 2472](tel:+4942161032472) - [Kontaktformular](/kontakt) Stadtteile in Bremen - [Immobilien Mitte](/stadtteile/mitte "Immobilienpreise Mitte") - [Immobilien Östliche Vorstadt](/stadtteile/oestliche-vorstadt "Immobilienpreise Östliche Vorstadt") - [Immobilien Schwachhausen](/stadtteile/schwachhausen "Immobilienpreise Schwachhausen") - [Immobilien Findorff](/stadtteile/findorff "Immobilienpreise Findorff") - [Immobilien Walle](/stadtteile/walle "Immobilienpreise Walle") - [Immobilien Häfen](/stadtteile/haefen "Immobilienpreise Häfen") - [Immobilien Gröpelingen](/stadtteile/groepelingen "Immobilienpreise Gröpelingen") - [Immobilien Horn-Lehe](/stadtteile/horn-lehe "Immobilienpreise Horn-Lehe") - [Immobilien Vahr](/stadtteile/vahr "Immobilienpreise Vahr") - [Immobilien Oberneuland](/stadtteile/oberneuland "Immobilienpreise Oberneuland") - [Immobilien Borgfeld](/stadtteile/borgfeld "Immobilienpreise Borgfeld") - [Immobilien Burglesum](/stadtteile/burglesum "Immobilienpreise Burglesum") - [Immobilien Vegesack](/stadtteile/vegesack "Immobilienpreise Vegesack") - [Immobilien Blumenthal](/stadtteile/blumenthal "Immobilienpreise Blumenthal") - [Immobilien Neustadt](/stadtteile/neustadt "Immobilienpreise Neustadt") - [Immobilien Obervieland](/stadtteile/obervieland "Immobilienpreise Obervieland") - [Immobilien Huchting](/stadtteile/huchting "Immobilienpreise Huchting") - [Immobilien Woltmershausen](/stadtteile/woltmershausen "Immobilienpreise Woltmershausen") - [Immobilien Seehausen](/stadtteile/seehausen "Immobilienpreise Seehausen") - [Immobilien Strom](/stadtteile/strom "Immobilienpreise Strom") - [Immobilien Osterholz](/stadtteile/osterholz "Immobilienpreise Osterholz") - [Immobilien Hemelingen](/stadtteile/hemelingen "Immobilienpreise Hemelingen") - [Immobilien Blockland](/stadtteile/blockland "Immobilienpreise Blockland") Ratgeber-Artikel - [Hausverkauf Ablauf](/ratgeber/hausverkauf-ablauf) - [Energieausweis-Pflicht](/ratgeber/energieausweis-pflicht) - [Grunderwerbsteuer Bremen](/ratgeber/grunderwerbsteuer-bremen) - [Maklerkosten](/ratgeber/maklerkosten) - [Wertsteigerung Bremen](/ratgeber/wertsteigerung-immobilien-bremen) © 2026 HB Wohnwelten. 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