--- title: "Immobilienmakler Neustadt Bremen | HB Wohnwelten" description: "Immobilienpreise und Ihr Makler für Neustadt: aktuelle Kauf- und Mietpreise, lokale Marktexpertise und persönliche Beratung von HB Wohnwelten." lang: de json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://bremenmakler.com#organization", "name": "HB Wohnwelten", "alternateName": "HB Wohnwelten Immobilien", "url": "https://bremenmakler.com", "logo": "https://bremenmakler.com/og-image.png", "image": "https://bremenmakler.com/og-image.png", "telephone": "+49-421-61032472", "email": "info@bremenmakler.com", "priceRange": "€€€", "description": "HB Wohnwelten ist Ihr inhabergeführter Immobilienmakler in Bremen für Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern.", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Bremen", "addressRegion": "HB", "addressCountry": "DE" }, "areaServed": [ { "@type": "City", "name": "Bremen" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Bremen Umland" } ], "knowsAbout": [ "Immobilienverkauf", "Immobilienbewertung", "Vermietung", "Hausverwaltung", "Marktanalyse Bremen" ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://bremenmakler.com/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Stadtteile", "item": "https://bremenmakler.com/stadtteilpreise" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Neustadt" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Place", "name": "Neustadt, Bremen", "description": "Neustadt: Aufstrebende Weser-Südseite mit Kaufpreisen ab 2.900 €/m² und 4,5 % Rendite. 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Neustadt Gut +3,8% p.a. # Neustadt Immobilienpreise & Marktdaten 2026 Kaufpreis ETW 2.900 € pro m² Faktor: 22× Kaufpreis Haus 3.100 € pro m² Kaltmiete 10,90 € pro m² Bruttorendite 4,5 % p.a. +3,8% ## Über Neustadt Die Neustadt liegt auf der Südseite der Weser und hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Quartiere Bremens entwickelt. Der Pappelstraßen-Flohmarkt, die wachsende Gastro-Szene entlang der Langemarckstraße und die Weserdeich-Promenade ziehen immer mehr junge Käufer und Mieter an. Mit Kaufpreisen ab 2.900 €/m² und einer attraktiven Rendite von 4,5 % bietet die Neustadt einen exzellenten Kompromiss zwischen bezahlbarem Wohnen und Wertsteigerungspotenzial. Die jährliche Preissteigerung von 3,8 % bestätigt den positiven Trend. Die Neustadt profitiert von der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt über die Wilhelm-Kaisen-Brücke und eine hervorragende Straßenbahnanbindung. ### Infrastruktur & Highlights - Weserdeich-Promenade - Pappelstraßen-Flohmarkt - Fußläufig zur Innenstadt - 4,5 % Bruttorendite - Wachsende Gastroszene - +3,8 % Preissteigerung p.a. ## Ihr Immobilienmakler in Neustadt HB Wohnwelten ist seit Jahren in Neustadt aktiv und kennt die Marktdynamik bis auf Straßenebene. Wir wissen, welche Lagen Käufer suchen, welche Preise tatsächlich erzielt werden und wie Sie Ihre Immobilie hier optimal vermarkten. Vom kostenfreien Erstgespräch bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie persönlich. Lokale Expertise Gut Marktsegment Vermarktung Persönlich Ein Ansprechpartner Honorar Erfolgsbasis Erst bei Verkauf Lage in Bremen — Klicken für interaktive Karte [](/stadtteilpreise) ## Immobilie in Neustadt verkaufen? Wir kennen die Preise in Neustadt genau. Kostenlose Bewertung & persönliche Beratung. [Haus in Neustadt verkaufen](/verkaufen/haus)[Vermieten lassen](/vermieten) ## Weitere Stadtteile entdecken [ Mitte Gut ETW 3.100 €/m² Rendite 4,8 % ](/stadtteile/mitte) [ Walle Mittel ETW 2.645 €/m² Rendite 4,7 % ](/stadtteile/walle) [ Huchting Günstig ETW 2.250 €/m² Rendite 5,0 % ](/stadtteile/huchting) [ Östliche Vorstadt Premium+ ETW 4.245 €/m² Rendite 4,0 % ](/stadtteile/oestliche-vorstadt) [ Woltmershausen Günstig ETW 2.350 €/m² Rendite 4,8 % ](/stadtteile/woltmershausen) [Verkaufen](/verkaufen) - [Haus verkaufen](/verkaufen/haus) - [Wohnung verkaufen](/verkaufen/wohnung) - [Mehrfamilienhaus](/verkaufen/mehrfamilienhaus) - [Grundstück](/verkaufen/grundstueck) - [Bewertung](/verkaufen/bewertung) - [Kostenlose Bewertung](/kostenlose-bewertung) - [Preisatlas](/stadtteilpreise) [Kaufen](/immobilienangebote) - [Aktuelle Angebote](/immobilienangebote) - [Suchprofil hinterlegen](/kontakt?anliegen=kaufinteresse) - [Stadtteilpreise](/stadtteilpreise) [Vermieten](/vermieten) - [Mietwertermittlung](/verkaufen/bewertung) - [Mietpreisatlas](/stadtteilpreise) [Verwalten](/verwalten) - [Angebot anfragen](/kontakt?anliegen=hausverwaltung) Wissen - [Ratgeber](/ratgeber) - [Glossar](/glossar) - [Marktbericht](/marktbericht) - [Marktvergleich](/marktvergleich) - [Rechner](/rechner) - [FAQ](/faq) Unternehmen - [Über uns](/ueber-uns) - [Referenzen](/referenzen) - [Karriere](/karriere) - [Kontakt](/kontakt) Kontakt - Bremen, Deutschland - [info@bremenmakler.com](mailto:info@bremenmakler.com) - [+49 (0)421 - 6103 2472](tel:+4942161032472) - [Kontaktformular](/kontakt) Stadtteile in Bremen - [Immobilien Mitte](/stadtteile/mitte "Immobilienpreise Mitte") - [Immobilien Östliche Vorstadt](/stadtteile/oestliche-vorstadt "Immobilienpreise Östliche Vorstadt") - [Immobilien Schwachhausen](/stadtteile/schwachhausen "Immobilienpreise Schwachhausen") - [Immobilien Findorff](/stadtteile/findorff "Immobilienpreise Findorff") - [Immobilien Walle](/stadtteile/walle "Immobilienpreise Walle") - [Immobilien Häfen](/stadtteile/haefen "Immobilienpreise Häfen") - [Immobilien Gröpelingen](/stadtteile/groepelingen "Immobilienpreise Gröpelingen") - [Immobilien Horn-Lehe](/stadtteile/horn-lehe "Immobilienpreise Horn-Lehe") - [Immobilien Vahr](/stadtteile/vahr "Immobilienpreise Vahr") - [Immobilien Oberneuland](/stadtteile/oberneuland "Immobilienpreise Oberneuland") - [Immobilien Borgfeld](/stadtteile/borgfeld "Immobilienpreise Borgfeld") - [Immobilien Burglesum](/stadtteile/burglesum "Immobilienpreise Burglesum") - [Immobilien Vegesack](/stadtteile/vegesack "Immobilienpreise Vegesack") - [Immobilien Blumenthal](/stadtteile/blumenthal "Immobilienpreise Blumenthal") - [Immobilien Neustadt](/stadtteile/neustadt "Immobilienpreise Neustadt") - [Immobilien Obervieland](/stadtteile/obervieland "Immobilienpreise Obervieland") - [Immobilien Huchting](/stadtteile/huchting "Immobilienpreise Huchting") - [Immobilien Woltmershausen](/stadtteile/woltmershausen "Immobilienpreise Woltmershausen") - [Immobilien Seehausen](/stadtteile/seehausen "Immobilienpreise Seehausen") - [Immobilien Strom](/stadtteile/strom "Immobilienpreise Strom") - [Immobilien Osterholz](/stadtteile/osterholz "Immobilienpreise Osterholz") - [Immobilien Hemelingen](/stadtteile/hemelingen "Immobilienpreise Hemelingen") - [Immobilien Blockland](/stadtteile/blockland "Immobilienpreise Blockland") Ratgeber-Artikel - [Hausverkauf Ablauf](/ratgeber/hausverkauf-ablauf) - [Energieausweis-Pflicht](/ratgeber/energieausweis-pflicht) - [Grunderwerbsteuer Bremen](/ratgeber/grunderwerbsteuer-bremen) - [Maklerkosten](/ratgeber/maklerkosten) - [Wertsteigerung Bremen](/ratgeber/wertsteigerung-immobilien-bremen) © 2026 HB Wohnwelten. 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