--- title: "Grunderwerbsteuer Bremen 2025: 5% Satz & Berechnung | HB Wohnwelten" description: "Grunderwerbsteuer Bremen: 5% auf den Kaufpreis. 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Lesezeit · Aktualisiert: Februar 2026 # Grunderwerbsteuer in Bremen 2025: Satz, Berechnung & Tipps Inhalt Grunderwerbsteuer in Bremen: 5 %RechenbeispieleBundesland-VergleichSpartipps ## Grunderwerbsteuer in Bremen: 5 % Beim Kauf einer Immobilie in Bremen fällt eine Grunderwerbsteuer von 5 % des notariellen Kaufpreises an. Sie ist eine der größten Kaufnebenkosten und wird vom Käufer getragen. ## Rechenbeispiele Kaufpreis 250.000 € → 12.500 € Steuer. Kaufpreis 400.000 € → 20.000 € Steuer. Kaufpreis 600.000 € → 30.000 € Steuer. Die Steuer wird wenige Wochen nach Beurkundung fällig. Hinweis: Erst nach Zahlung der Grunderwerbsteuer stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus. Diese ist Voraussetzung für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. ## Bundesland-Vergleich Bundesland Steuersatz Bayern / Sachsen 3,5 % Hamburg 5,5 % Bremen 5,0 % Niedersachsen 5,0 % NRW 6,5 % Schleswig-Holstein 6,5 % Brandenburg / Thüringen 6,5 % Bremen liegt mit 5 % im Mittelfeld. Hier der Überblick: ## Spartipps Bewegliches Inventar (Einbauküche, Sauna, Markise) kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden und reduziert die Bemessungsgrundlage. Sprechen Sie das mit Ihrem Notar ab. Tipp: Bei einem Inventarwert von 15.000 € sparen Sie in Bremen 750 € Grunderwerbsteuer. Geprüft am Februar 2026 Henning Brüning Geschäftsführender Immobilienexperte, HB Wohnwelten Über 15 Jahre Erfahrung im Bremer Immobilienmarkt. Persönliche Begleitung von Verkauf, Bewertung und Vermietung — mit fundiertem Wissen zu jedem Stadtteil. ## Jetzt kostenlos beraten lassen Als lokale Experten kennen wir den Bremer Markt aus erster Hand. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. [Kostenlose Erstberatung →](/kontakt) ## Weitere Ratgeber [ ### Maklerkosten in Deutschland: Was Verkäufer & Käufer zahlen 7 Min. Lesezeit ](/ratgeber/maklerkosten)[ ### Haus verkaufen in Bremen: Der komplette Ablauf 2025 8 Min. 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